
Auditoría y Dictamen Contable-Fiscal
Validación técnica de la salud financiera y cumplimiento normativo del condominio.
Ejes de acción
- Cumplimiento Fiscal y Normativo
- Control Presupuestal y Desviaciones
- Dictamen de Estados Financieros
- Gestión de Cartera y Acuerdos
Validación del estatus tributario ante autoridades para prevenir multas, recargos o sanciones legales.
- Verificación de declaraciones y retenciones de impuestos.
- Generación de carta de observaciones fiscales preventivas.
- Revisión de la vigencia de registros ante dependencias.
- Análisis de obligaciones patronales y cuotas de seguridad.
Análisis comparativo entre el presupuesto aprobado y el gasto real para detectar ineficiencias.
- Identificación de variaciones injustificadas en egresos.
- Evaluación de la pertinencia del gasto operativo mensual.
- Recomendaciones estratégicas para la optimización de fondos.
- Control de aplicación de fondos de reserva y mantenimiento.
Examen técnico de balances y estados de resultados para asegurar que reflejen la realidad económica.
- Conciliación de saldos bancarios vs. registros contables.
- Validación de la integridad de los comprobantes de gasto.
- Detección de errores contables o inconsistencias de flujo.
- Emisión de opinión profesional sobre la salud financiera.
Evaluación de la recuperación de cuotas y cumplimiento de decisiones tomadas en asamblea general.
- Diagnóstico de antigüedad de saldos de morosidad.
- Revisión de la efectividad en acciones de cobranza.
- Auditoría de cumplimiento a los acuerdos de asamblea.
- Informe de avances en la ejecución de mandatos legales.
Propuesta de Valor de CAI Armonía Residencial
Consultoría en Auditoría Especializada
Solicite una propuesta técnica y económica adaptada a las necesidades de su condominio.
