Auditoría y Dictamen Contable-Fiscal

Validación técnica de la salud financiera y cumplimiento normativo del condominio.

Ejes de acción

Validación del estatus tributario ante autoridades para prevenir multas, recargos o sanciones legales.

  • Verificación de declaraciones y retenciones de impuestos.
  • Generación de carta de observaciones fiscales preventivas.
  • Revisión de la vigencia de registros ante dependencias.
  • Análisis de obligaciones patronales y cuotas de seguridad.

Análisis comparativo entre el presupuesto aprobado y el gasto real para detectar ineficiencias.

  • Identificación de variaciones injustificadas en egresos.
  • Evaluación de la pertinencia del gasto operativo mensual.
  • Recomendaciones estratégicas para la optimización de fondos.
  • Control de aplicación de fondos de reserva y mantenimiento.

Examen técnico de balances y estados de resultados para asegurar que reflejen la realidad económica.

  • Conciliación de saldos bancarios vs. registros contables.
  • Validación de la integridad de los comprobantes de gasto.
  • Detección de errores contables o inconsistencias de flujo.
  • Emisión de opinión profesional sobre la salud financiera.

Evaluación de la recuperación de cuotas y cumplimiento de decisiones tomadas en asamblea general.

  • Diagnóstico de antigüedad de saldos de morosidad.
  • Revisión de la efectividad en acciones de cobranza.
  • Auditoría de cumplimiento a los acuerdos de asamblea.
  • Informe de avances en la ejecución de mandatos legales.

Propuesta de Valor de CAI Armonía Residencial

Imparcialidad de Criterio Externo

Actuamos como un tercero independiente para garantizar un diagnóstico objetivo sobre la administración.

Mitigación de Riesgos Patrimoniales

Identificamos brechas fiscales y financieras antes de que se conviertan en pasivos para la comunidad.

Fortalecimiento de la Confianza

Proporcionamos herramientas documentales que brindan certeza a la asamblea sobre el uso de sus fondos.

Consultoría en Auditoría Especializada

Solicite una propuesta técnica y económica adaptada a las necesidades de su condominio.

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