Análisis situacional del condómino para identificar la raíz del impago y establecer comunicación.

• Identificación de causas de morosidad (voluntad vs. capacidad).
• Acercamiento inicial bajo un esquema humano y profesional.
• Diferenciación de perfiles para tácticas de cobro específicas.
• Establecimiento de una base de diálogo para pasos posteriores.

Gestión de mesas de trabajo orientadas al reconocimiento de adeudos y formalización de compromisos.

• Sesiones de conciliación para alcanzar convenios de pago.
• Estructuración de planes de regularización financiera viables.
• Formalización jurídica de acuerdos para dar certeza al cobro.
• Seguimiento puntual a las fechas de cumplimiento pactadas.

Directrices especializadas para que el Administrador y el Comité conduzcan las negociaciones con éxito.

• Capacitación en técnicas de comunicación para cobranza difícil.
• Provisión de formatos y plantillas de requerimientos legales.
• Asesoría en el manejo de mesas de negociación presenciales.
• Supervisión del cumplimiento de los convenios establecidos.

Estructuración de expedientes sólidos para proceder ante la autoridad competente en casos críticos.

• Integración de pruebas conforme a la Ley de Condominios.
• Asesoría para la presentación de casos ante la PROSOC.
• Acompañamiento en procesos administrativos y judiciales.
• Blindaje del proceso para asegurar la efectividad legal.